교육, 개발호재, 그리고 부동산 시장 전망 – 수원의 미래 가치
경기남부 교육 1번지, 수원시의 명문학군과 고등교육 네트워크수원시는 경기도 남부권 교육 중심지로 손꼽히는 도시입니다. 과거부터 현재까지 공교육과 사교육, 학군과 입시실적, 고등교육기관까지 고루 갖춘 구조를 바탕으로, 경기도 내 실거주 수요층의 유입이 꾸준한 핵심 요인 중 하나가 바로 ‘교육’입니다. 특히 수원은 학군별 선호도가 뚜렷하게 형성되어 있으며, 초중고부터 대학, 학원가에 이르기까지 강력한 교육 인프라가 밀집되어 있는 도시입니다.수원시에서 가장 대표적인 학군은 영통구 매탄동과 영통동 일대입니다. 이 지역은 광교중·매탄중·매원중 등에서 수원외고, 수지고, 하늘고, 경기과학고 등 특목고 및 자사고 진학률이 높아 중학교 단계부터 경쟁력 있는 학부모 수요가 집중되는 지역입니다. 고등학교 중에서는 수원외고..
2025. 4. 15.
교통망과 생활 인프라의 입체 분석 – 수원의 실거주 경쟁력
사통팔달 수원의 교통 인프라와 미래 확장성수원시는 수도권 남부 교통의 허브 도시로서 다양한 철도·도로망이 중첩된 교통 중심지입니다. 지하철 1호선을 비롯해 수인분당선, 신분당선, 경부고속도로, 수도권제2순환고속도로, 영동고속도로 등 광역 교통망이 잘 갖춰져 있으며, 향후 7호선 연장(호매실), GTX-C노선(수원역 정차), 인덕원~동탄선, 수원~인천 복선전철 등 추가 확장 계획도 속속 추진되고 있습니다.가장 중심이 되는 수원역은 1호선과 수인분당선이 교차하는 환승역이자, KTX·ITX·무궁화호 등 일반철도 노선까지 운영되어 전국 주요 도시와의 접근성이 뛰어난 역세권입니다. 수원역은 유동인구가 1일 30만 명을 넘는 수도권 대표 생활 거점으로, 교통뿐만 아니라 상업, 업무, 주거 기능까지 복합된 중심지 역..
2025. 4. 15.
